CCS-1028 Beschreibung

In Fuente del Baden, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Nerja, bietet diese erst kürzlich erbaute, moderne Villa alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: Meerblick, Privatsphäre, modernes Design und einen Außenbereich, der ganzjährig zum Genießen einlädt. Licht, Großzügigkeit, Terrassen, ein Swimmingpool und ein Solarium heben den Lebensstil auf ein neues Niveau: Ein Haus, in das Sie sofort einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen können – perfekt als exklusives Zweitwohnsitz und aufgrund seiner hohen touristischen Attraktivität auch als Kapitalanlage.

Grundriss:

Souterrain / Ebene -1 (Freizeit- und Mehrzweckbereich)
Ein großer, offener Raum, ideal als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Mehrzweckraum, mit einer sehr komfortablen und flexiblen Raumaufteilung. Auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum/Geräteraum für den Pool, wodurch der Funktionsbereich perfekt vom Wohnbereich getrennt ist.

Erdgeschoss
Das Herzstück der Villa: ein moderner, geräumiger und heller offener Wohn- und Essbereich, perfekt zum Bewirten von Gästen und für stilvolles Wohnen. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein – praktisch und elegant zugleich. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer, ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch. Es bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich und ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Flair drinnen wie draußen zu genießen.

Erster Stock
Der Schlafbereich umfasst drei ruhige und helle Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei moderne Badezimmer und eine Terrasse, die einen angenehmen zusätzlichen Außenbereich bietet – perfekt für einen privaten Rückzugsort.

Dachterrasse / Solarium
Ein echtes Highlight: ein großzügiges Solarium mit Panoramablick auf das Meer, ideal zum Einrichten einer exklusiven Lounge, zum ungestörten Sonnenbaden und zum Genießen einzigartiger Sonnenuntergänge.

Außenbereich und Extras:

Die Villa verfügt über einen 20 m² großen privaten Swimmingpool und Bereiche zum Entspannen und für das Leben im Freien, zahlreiche Möglichkeiten, das Klima von Nerja zu genießen, Parkplätze auf dem privaten Grundstück (für Komfort und Sicherheit) und wird möbliert verkauft – bezugsfertig oder sofort zur Vermietung geeignet.

Gültige Touristenlizenz: ein entscheidender Vorteil in Nerja und ein deutlicher Mehrwert für alle, die eine Immobilie suchen, die nicht nur selbst ein Genuss ist, sondern sich auch problemlos vermieten lässt – ob für Ferien oder Langzeitaufenthalte.

Eine Villa in Toplage, die modernes Design, Aussicht, Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und hohes Vermietungspotenzial vereint.

CCS-1028 Eigenschaften

CCS-1028 Preis

CCS-1028 Energiezertifikat

CCS-1028 Lage und Umgebung