CCS-3132 Beschreibung

Diese 102 m² große Wohnung befindet sich im 5. Stock (mit Aufzug) des Gebäudes Albaida I, nur wenige Gehminuten vom Strand Torrecilla entfernt. Sie bietet drei Schlafzimmer, Balkone, einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie und einen Gemeinschaftspool. Die Westausrichtung sorgt für hervorragendes Tageslicht und nutzt die Nachmittagssonne optimal. Der aktuelle Grundriss bietet die Möglichkeit für eine individuelle Renovierung in einem der etabliertesten Viertel von Nerja. Da in diesem Gebäude keine touristische Vermietung erlaubt ist, eignet sich die Wohnung besonders gut als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung.

102 m² große Wohnung im Gebäude Albaida I

3 Schlafzimmer

5. Stock (mit Aufzug)

Westausrichtung mit sehr gutem Tageslicht

Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon

Gemeinschaftspool

Nur wenige Gehminuten zum Strand Torrecilla

Offene Küche mit Renovierungspotenzial

Abstellraum auf dem Balkon

Grundriss und Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen. Die Haupträume sind lichtdurchflutet und wirken offen gestaltet. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem privaten Balkon. Mehrere Schlafzimmer verfügen zudem über Einbauschränke, die den Alltag erleichtern und den verfügbaren Platz optimal nutzen. Wohnzimmer, Küche und Essbereich: Das großzügige und besonders helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine großen Glastüren und zusätzlichen Fenster. Es ist direkt mit dem Balkon verbunden, erweitert den Wohnbereich nach draußen und ermöglicht einen weiten Blick über die Stadt mit einem Hauch von Meer. Die Küche ist bereits ausgestattet und in Betrieb. Dank ihres offenen Designs lässt sie sich nahtlos in den Wohnbereich integrieren und schafft so ein großzügigeres, moderneres Raumkonzept. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über Badezimmer, die an den Schlafbereich angebunden sind. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer. Die vorhandenen Ausstattungen sind funktional und ermöglichen eine Modernisierung nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Balkone, Licht und Gemeinschaftsbereiche: Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Verbindung zum Außenbereich. Der Hauptbalkon erweitert das Wohnzimmer und bietet einen kleinen Abstellraum, während ein zweiter Balkon eines der Schlafzimmer zusätzlich aufwertet. Von diesen Außenbereichen aus genießt die Wohnung einen weiten Blick über die Umgebung und profitiert von der Westlage, die ideal für Nachmittagslicht und Sonnenuntergänge ist. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool mit umliegenden gepflasterten Flächen und Gartenanlagen zur Nutzung durch die Bewohner. Ausbau- und Renovierungspotenzial: Diese Wohnung im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug vereint Lage, Licht und die Möglichkeit, die Innenräume modern zu gestalten. Die aktuelle Raumaufteilung bietet bereits großzügige Zimmer, Fenster nach außen und eine komfortable Basis für eine Renovierung. Damit ist sie eine attraktive Option für Käufer, die in einem etablierten Viertel von Nerja, wo das Angebot immer knapper wird, Wertsteigerungspotenzial suchen.

Lage: Torrecilla. Die Wohnung befindet sich in Torrecilla, einem der begehrtesten Viertel von Nerja, in Strandnähe und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und dem Stadtzentrum. Diese Lage macht die Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen oder als hochwertiges Zweitwohnsitz in einer etablierten Küstenlage.

CCS-3132 Eigenschaften

CCS-3132 Preis

CCS-3132 Energiezertifikat

CCS-3132 Lage und Umgebung